情况:16层病房大楼,上墙的地板高度15cm; 问题:主要集中在 16 楼和 7 楼 1、无强度腻子层塑胶地板直接上墙;2、墙塑有几公分粘贴在塑胶地板上墙部分;3、结构性防水问题。 这是 16楼的走道照片。揭开地板,发现基层为黑色水泥,但是水泥之下却是白色的抹灰腻子,并无强度。 下图为一年半前该项目施工前拍摄的照片:
注意墙面抹灰,白色抹灰层并不整齐,施工中,工人直接将水泥砂浆抹在了白色抹灰腻子层之上。
这层腻子是没有强度的,表面的水泥砂浆粘结在不牢固的基层上,必然出现问题。
同样的问题在16楼走道各部位频繁出现,见下图:
这些无强度的腻子遇到塑胶地板因温差发生尺寸变化,就被拉掉了。16楼的第二个问题更为离奇。
请注意脱胶的墙塑,塑胶地板顶端有 1-3厘米粘贴于墙塑层之上,墙塑脱胶以后,塑胶地板自然跟随起鼓。
16楼第三个问题是无解的。沿着卫生间的墙面,地板不仅上墙部分脱落,地面也有鼓包。
打开塑胶地板,清晰可见水迹。这是卫生间防水有问题,属于结构性问题。
这个问题在施工前本人已经提出,但是没想到这么严重,当时只是认为过门石下方会有水逸出,水汽透过墙体,
这是纯粹的结构防水问题,需要相关领域的人员才能处理。
下图为施工前的过门石照片。过门石之下与两侧的缝隙都是水的通道。
7楼问题与 16楼基本相似。
为什么会有整体性脱落呢?墙面并无损伤,见下图:
上墙使用的是特朋 T520万能胶(SBS,丁二烯-苯乙烯万能胶),这个万能胶怕热,
耐高温仅为40度。这个项目没有走边,采取了直接上墙方案。那仞地板并不软,整体上墙的时候,必须烘烤。涂胶以后,局部不服帖,工人的烘烤直接破坏粘合剂的持续粘结能力,遇到温度变化出问题了。这个项目经过 3-5次维修,使用了水性胶、万能胶、502瞬干胶。多次维修的工人做错了两件事:没有清理地板背面残胶、烘枪加温。残胶不清除,新的粘合剂还会脱胶。遇到烘枪加温,原来没事的万能胶层也出现问题,这就是越维修问题越多的原因。对于这个项目,有如下维修方案:针对基层强度不足,两个方案。
塑胶地板上墙修复方案一:
1:使用铝合金上墙衬板。用射钉或锚栓固定铝合金衬板。
2:将地面的地板切割,宽度为距墙面 20厘米。
3:将这条地板取下,用 RZ除胶剂清洗干净地板背面的残胶。
4:使用优成 SK840或者特朋 T540、汉高 K172万能胶粘贴地板,注意不要使用烘枪。这三种氯丁橡胶基的万能胶耐高温也不过是50 度, 温度超过 50度就会损伤粘结面。
5:局部地板经多次烘烤,严重变形,必须更换。
6:铝合金衬板在 16楼的墙塑处的地板脱胶处理也是有效的,可以压住墙塑。但对上部的墙塑无效。
7:此方案对卫生间周边的墙面维修有效,对卫生间周边的潮湿地面无效。
塑胶地板上墙修复方案二:
与方案一唯一不同的就是用双组份腻子取代上墙铝合金衬板。但是这个方案的人工比较贵,施工难
度高,并且存在施工质量不确定性。该项目上墙高度 15cm,上墙衬板为三段式铝合金,价格较
贵,推荐品牌为 CM专利衬板。如果可以控制施工品质,双组份腻子整体成本低于上墙衬板。
推荐双组份腻子为优成 WP-950、特朋 T-40两种产品。局部地板变形相当严重,
如基层有强度,地板未变形,原计划使用特朋 STP666硅烷封端粘合剂修复。
修复实验因地板翘曲而失败,故上述两个维修方案是合理选择。
下图为 CM铝合金上墙护板在北京某医院地板上墙维修工程中的实际使用效果。
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